在房产转赠过程中，有些错误操作可能会导致转赠无效或产生纠纷，以下是常见的错误行为。
1. 未签订书面赠与合同：仅口头约定转赠房产，一旦发生纠纷，难以证明转赠行为的存在及具体内容；
2. 未办理过户登记：认为签订赠与合同后房产所有权就已转移，未及时办理过户登记，根据法律规定，此时房产所有权并未实际转移；
3. 忽视赠与合同中的限制条款：若最初您赠与父母房子的合同中存在禁止转赠的条款，父母仍进行转赠，会导致转赠行为无效。
如果您担心自己的操作存在错误，或者已经出现了相关问题，建议您进一步向我们咨询。
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房子赠送给父母后父母再转赠给您，可能会面临一些法律风险，以下为您详细说明。
1. 转赠行为无效的风险：例如，父母在未取得房屋所有权的情况下（如未完成过户登记）就与您签订转赠合同，此时转赠行为因父母无处分权而无效；
2. 税费损失风险：转赠过程中需要缴纳契税等税费，如果未提前了解清楚税费政策，可能会产生不必要的经济损失。
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房子赠送给父母后，父母是否能再转赠给您，这是关于房产处分权的问题。
房子赠送给父母后，父母可以再转赠给您。
1. 若房产已完成过户登记至父母名下，父母作为房屋所有权人，有权依法将房产转赠给您，需通过合法赠与程序办理；
2. 若房产未完成过户登记，父母尚未取得房屋所有权，则无权进行转赠；
3. 若最初的赠与合同中存在禁止父母转赠的条款，且条款合法有效，则父母不能再转赠给您。
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针对房子赠送给父母后父母能否再转赠给您的问题，我们结合相关法律依据进行分析。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条（1999年10月1日实施）规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。” 您将房子赠送给父母后，若已完成过户登记，父母即成为该房屋的所有权人，有权作为赠与人将房产无偿给予您（受赠人）。同时，《中华人民共和国物权法》第九条（最新版）规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 父母转赠房产需依法办理登记手续，才能发生所有权转移的效力。因此，在符合上述法律规定的情况下，父母可以将房产转赠给您。

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