租房未到期想退租，有这些法律风险：
1. 押金不退风险：若合同写明“提前退租押金不退”，房客在未充分了解条款时签字，可能被全额扣押金。
2. 空置损失索赔：提前退租后房东短期内难重新出租，若合同约定需赔偿空置租金，房客可能面临额外经济损失。
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租房未到期退租，合同中提前退租约定是关键法律依据。
《中华人民共和国合同法》第十二条规定，合同内容由当事人约定，一般包括违约责任条款。若租赁合同明确约定提前退租情形、通知期限及违约责任，该条款对双方有法律约束力，房客须按约履行，否则房东有权扣押金或索赔。同时，《合同法》第一百零七条规定，不履行合同义务应承担赔偿损失等违约责任。若合同未明确约定，双方应诚信协商，房东不得随意扣押金，房客需承担合理损失。结论：有约定从约定，无约定协商处理，双方均应依法履行义务并担责。
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租房未到期退租，先看合同里的提前退租约定：
1. 若合同明确提前退租的通知期限和赔偿标准，房客须按约履行，如提前书面通知房东并支付违约金。
2. 若合同无明确约定，双方可协商解决，包括解除合同、部分退押金或由房客承担房东空置租金损失。
3. 因不可抗力或特殊情况（如疾病、工作调动）需退租，可向房东说明并提供证明，争取友好协商，避免违约。
4. 若房东无合理依据拒退押金，房客可收集证据（合同、付款记录、沟通记录等）向相关部门投诉或起诉，维护权益。
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租房未到期退租处理不当会有不利后果：
1. 未经通知直接搬离：可能被认定违约，押金被全额扣除，甚至面临房东追索空置租金损失。
2. 忽略书面记录：仅口头沟通退租，未形成书面协议或保留记录，争议时难举证，易处于不利地位。
3. 擅自转租或代付租金：未征得房东书面同意擅自转租，可能违反合同约定，引发房东索赔或纠纷。
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